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　　“农村土地承包合同管理办法”确实存在，但它是农业农村部2023年发布的部门规章，自2023年5月1日起施行，不是“今年5月1日起的新规”，也不是“5月1日起全面落地”的全国新动作。部分自媒体把年份、适用范围写错了，容易误导。

　　关于“承包期再延长30年”等原则，最新顶层依据是：2026年3月18日发布的《中央办公厅 国务院办公厅关于做好第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作的意见》（29个省区市全面整省试点，继续坚持“大稳定、小调整”）。

　　农业农村部《农村土地承包合同管理办法》（农业农村部令2023年第1号），2023年1月29日通过，2023年5月1日起施行。多地农业农村局、政府网站都有明确答复和全文转载。

　　但“合同管理办法”本身就是对承包合同的规范、对农民权益的细化，仍然和每家每户有关。

　　2026年两办《意见》明确：第二轮承包到期后，以户为单位再延长30年，继续坚持“大稳定、小调整”，不得推倒重来、打乱重分，不得借机违法调整或收回承包地。

　　各地陆续在按这个意见推进整省延包试点，合同管理、延包签约、网签备案等都在全国统一部署下进行。

　　承包和流转都要签订书面合同，明确四至、面积、期限、用途、权利义务、违约责任等；鼓励使用农业农村部示范文本。

　　变更、终止（互换、转让、部分征收等）要按程序办理，需要“全家共有人同意+相关证明材料+合同备案/网签”等。

　　对你来说：凡是“口头说一说”“随便拿张纸”就让你签字、甚至不给合同的做法，都要提高警惕。

　　“小调整”被严格控制，只有“少数村组因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求”，才可在个别农户之间小范围适当调整，并且：

　　两办《意见》也强调：因家庭成员全部死亡致“承包方消亡”的，发包方应依法收回承包地；承包收益依法继承。

　　收回必须有法定事由并走完程序，任何以“欠费”“违规”等为由私下“收回”的做法，都要索要书面依据并及时维权。

　　进城落户：不得以退出土地承包权作为进城落户条件；承包期内土地承包经营权保留，可依法流转。

　　外嫁女、离婚/丧偶妇女、入赘婿等：文件要求“充分保障知情权、参与权”，避免“两头空、两头占”，依法维护其承包权益。

　　户内家庭成员：具有本集体经济组织成员身份的承包户家庭成员，依法平等享有承包权益。

　　对你来说：如果遇到“户口迁出地被收回”“外嫁女不给地”“离婚丧偶后被调地”等情况，可以：

　　承包地流转的是“经营权”，承包权还在你家，不能“卖地”；流转要坚持依法、自愿、有偿，不得强迫；严禁“非农化、非粮化”改变用途。

　　合同要约定清楚：面积、位置、年限（不得超过剩余承包期）、租金及支付方式、用途、违约责任、到期如何处理等。

　　流转合同最好在村集体、乡镇农经部门备案或通过官方网签系统办理，提高安全性。

　　对比：土地承包经营权证（不动产权证）与承包合同上的“面积、四至、共有人”是否一致；

　　村里一般会组织：摸底核实—方案公示（≥15日）—民主决议—上级批准—签约备案；

　　“5月1日起农村土地承包按新规执行”的说法，容易让人误以为是2026年刚出台的“全新法规”。实际上，核心的“合同管理办法”从2023年5月1日就开始施行，而“再延30年”的顶层部署是两办2026年发布的意见。

　　只要守住“合同规范、程序到位、用途不乱、不签糊涂字”，就能在新一轮延包和日常经营中，把自家的地牢牢守住、用好用活。

　　“25日夜班10号岗员工突发心梗，28日夜班7号岗员工突发心梗，28日9号岗员工脑梗……”连日来，大连一大厦物业发布的一则通知在网上流传开来，引发热议。对此，5月9日，属地街道称，目前3人都在养病，物业将改进值班排班方式。

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